Immobilienverwaltung in Leipzig & Umgebung: Professionell. Zuverlässig. Digital. Ab 19€*.
Immoverwaltung in Region Leipzig: Digital. Engagiert. Zuverlässig.
Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen in allen Bereichen der Immobilienverwaltung: WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung (SEV) – auch für kleine WEGs oder einzelne Eigentumswohnungen.
Als zertifizierter🎖️ Verwalter verbinden wir persönliche Betreuung mit modernen, digitalen Abläufen. Durch schlanke Strukturen garantieren wir Eigentümern erstklassigen Service zu fairen Konditionen (ab 19€ inkl. MwSt / Einheit & Monat).
➔Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen oder wünschen ein individuelles Angebot Wir beraten Sie gern persönlich:
Unsere Leistungen im Überblick
Sondereigentumsverwaltung (SEV)
- Mieterauswahl inkl. Bonitätsprüfung und Kreditschutzauskunft.
- Abschluss rechtssicherer Mietverträge und Kündigungsmanagement.
- Wohnungsabnahmen und -übergaben mit rechtssicherem Protokoll.
- Mietbuchhaltung, Mahnwesen und Mietweiterleitung.
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung für den Mieter.
- Führung der Mieterakte und des gesamten Schriftwechsels.
- Instandsetzungsmanagement innerhalb des Sondereigentums.
- Anlage und Abrechnung der Mietkautionen.
- Vertretung des Eigentümers gegenüber der WEG-Verwaltung.
- Durchführung von zulässigen Mieterhöhungsverfahren.
Wohneigentumsverwaltung (WEG)
- Vorbereitung und Leitung der Eigentümerversammlungen.
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen.
- Zeitnahe Umsetzung und Überwachung von Beschlüssen.
- Überwachung der Hausgeldzahlungen und konsequentes Mahnwesen.
- Verwaltung und Anlage der Instandhaltungsrücklagen.
- Regelmäßige Begehung und technische Kontrolle des Anwesens.
- Abschluss und Prüfung von Wartungs- und Versicherungsverträgen.
- Vergabe und Kontrolle notwendiger Reparaturmaßnahmen.
- Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Behörden und Dritten.
- Sofortmaßnahmen in dringenden Notfällen (Notrufbereitschaft).
Mietverwaltung (Gesamtes Haus)
- Durchführung des gesamten Mietinkassos inkl. Umlagen.
- Erstellung rechtssicherer Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen.
- Neuvermietung und Vermarktung leerstehender Einheiten.
- Komplette Korrespondenz mit Mietern und Behörden.
- Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandskontrolle.
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen.
- Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungen.
- Rechtssichere Anlage und Verwaltung von Mietkautionen.
- Überwachung der Hausordnung und des Gesamtzustandes.
- Auswahl zuverlässiger Partner und Handwerker
Über Uns – Immobilien mit Herz und Verstand
Die professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie ist für uns eine Herzensangelegenheit ❤! Wir betreuen jedes Objekt, ob WEG oder SEV, mit der Sorgfalt und Leidenschaft, als wäre es unser eigenes. Der langfristige Werterhalt Ihrer Immobilie und die Zufriedenheit von Eigentümern sowie Mietern sind unser täglicher Antrieb.
Gegründet wurde Blumberg Immobilien von Dipl.-Kfm. Nikolaus Pauseback: „Durch meine langjährigen Geschäftsführerfunktionen in führenden Unternehmen sind effiziente kaufmännische Prozesse und lösungsorientiertes Handeln für mich selbstverständlich. Gleichzeitig habe ich über viele Jahre eine große Expertise und Begeisterung für das Immobilienmanagement aufgebaut.“ Im Rahmen unserer Hausverwaltung vereinen wir somit kaufmännisches Fachwissen mit echter Immobilien-Leidenschaft und einer individuellen, persönlichen Betreuung.
In Leipzig und Umgebung verfügen wir über große lokale Marktkenntnis und ein Netzwerk an regionalen Dienstleistern und Handwerkern. Dies ist für eine effiziente, zuverlässige und nachhaltige Immobilienverwaltung von entscheidender Bedeutung.
➔Lassen Sie uns gemeinsam die optimale Verwaltung Ihrer Immobilie planen – wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht für ein unverbindliches Erstgespräch!
Kontakt – Wir helfen Ihnen gerne
Kontakt
Wir verwalten Ihre Immobilie ...
...mit Leidenschaft für Immobilien
...professionell und zuverlässig
...digital und effizient
Wir verwalten Ihre Immobilie ...
...mit Leidenschaft für Immobilien
...professionell und zuverlässig.
...digital und effizient.
Die nächsten Schritte
Jetzt starten
Indikativangebot erhalten
Abstimmung & Vertragsschluss
Gemeinsam durchstarten
Die nächsten Schritte
Jetzt starten
Indikativangebot erhalten
Abstimmung & Vertragsschluss
Gemeinsam durchstarten